ForrigeNesteTilbake til søket
Image #0 Bjørndalen/Lund - UTELEIGARANTI Kr. 250 000,- MULIGHET FOR 2 HYBLER* Enebolig på en flate med praktikantdel og garasje.
Image #1 Bjørndalen/Lund - UTELEIGARANTI Kr. 250 000,- MULIGHET FOR 2 HYBLER* Enebolig på en flate med praktikantdel og garasje.
Image #2 Bjørndalen/Lund - UTELEIGARANTI Kr. 250 000,- MULIGHET FOR 2 HYBLER* Enebolig på en flate med praktikantdel og garasje.
Image #3 Bjørndalen/Lund - UTELEIGARANTI Kr. 250 000,- MULIGHET FOR 2 HYBLER* Enebolig på en flate med praktikantdel og garasje.

Bjørndalen/Lund - UTELEIGARANTI Kr. 250 000,- MULIGHET FOR 2 HYBLER* Enebolig på en flate med praktikantdel og garasje.

Bjørndalen Allè 2, 4630, Kristiansand S

Bjørndalen/Lund - UTELEIGARANTI Kr. 250 000,- MULIGHET FOR 2 HYBLER* Enebolig på en flate med praktikantdel og garasje.

Bjørndalen Allè 2, 4630, Kristiansand S

Pris

9 450 000 kr

Omkostninger:

65 872 kr

Totalpris:

9 515 872 kr

Areal

207 m²

Soverom:

5

Eieform:

Eier (Selveier)

Fasiliteter

  • Gjesteparkering
  • Garasje/P-plass
  • Hage
  • Peis/ildsted
  • Balkong/terrasse
  • Kabel-TV
  • Turterreng
  • Bredbåndstilknytning
  • Sentralt
  • Balansert ventilasjon
  • Lademulighet

Boliger

Bolig
Soverom
P-rom
BRA
Totalpris
2
5
207 m²
207 m²
9 515 872 kr

Visning

  • Ta kontakt for å avtale visning

Velkommen til Eplehaven

*Ved tilpasning innvendig til 2 hybler garanterer Aamodt Hus eksklusivt på denne boligen kr 250 000 i leieinntekter første året etter overtakelse.

I nye bydel Bjørndalen i ytterkanten av Lund like
nedenfor Bjørndalen Gård har vi de siste årene vært
med på utviklingen av Bjørndalen Allé. Området er
en gammel eplehave, derav navnet. I det du svinger
inn i nye Bjørndalen Allé vil du i enden av alléen se
Bjørndalen Gård. På høyre side av alléen finner du
Eplehaven.
Eplehaven ligger i nye bydel Bjørndalen. En bydel
utviklet av Skanska med alt innhold en ny og
moderne bydel trenger. Her er det lagt vekt på miljø
og grønnstruktur med grønne lunger og parkmessig
opparbeidelse av fellesarealer. Her er det bygget
matbutikk og barnehage. For øvrig består store deler
av Bjørndalen av lavblokkbebyggelse med leiligheter
i meget varierte størrelser.
I østdelen av bydelen som vi har døpt Eplehaven
er rekkehusene ferdig bygd. Som en avslutning på
området skal vi nå bygge en stor moderne enebolig.
Sammen med FBC har vi designet et hus med
tanke på at de skal passe for mange av livets faser.
Planløsningen er effektiv. Plasseringen er solrik
og vedlikeholdet er minimalt. Det skulle passe for
hektisk småbarnsliv. Familier med skolebarn og
fritidsaktiviteter og for dem som ønsker et alternativ
til leilighet med litt mer eget areal.

Beliggenhet

Rolig og skjermet beliggenhet med vestvendte
verandaer og terrasser. Eplehaven ligger med
gåavstand til bussmetro, butikk, barnehage,
badestrand ved Vollevannet, snarvei til
Jegersberg med mere. Sparebanken Sør Arena
og Universitetet i Agder er også i gåavstand.
Det er tilnærmet flat mark til resten av Lund og
sentrum tilgjengelig via trygge sykkelog
gangveier.

Innhold

Hoveddel: Stue og kjøkken med utgang innglasset
terrasse med åpent pergolatak og hage, gang,
bad, vaskerom, 4 soverom hvor et har eget bad og
garderobe, tv-stue og entré.
Praktikantdel: Stue/kjøkken, bad og soverom.

Standard

Aamodt Hus leverer god standard. De aller fleste
boligene våre har hvite slette gipshimlinger
med lys, lyse slette gipsvegger og eikeparkett
på de fleste gulv. Kjøkken leveres fra Strai
med muligheter for påvirkning. Bad leveres
flislagt med nødvendig utstyr. I stue er det som
hovedregel vedovn. Balansert ventilasjon er også
standard.

Samarbeidet med anerkjente og moderne
arkitekter kommer klart til uttrykk i et Aamodt
Hus. Utrykket er moderne, arealet er effektivt og
det er mye vinduer som slipper lys og luft inn. Vi
ønsker deg også velkommen til å delta
i byggeprosessen – hvis du ønsker. Dette for
å levere en bolig skreddersydd ditt behov.
Se byggebeskrivelse og romskjema
i salgsoppgave for nøyaktig leveranse.

Parkering

I dobbel garasje og på tomt.

Oppvarming

Vedovn i stue. Forøvrig elektrisk med varmekabel
ihht romskjema. Mulighet for solcellepanel.

Tomt

Eiet tomt på ca 580 kvm. Tomten blir levert med
gruset gårdsplass og inngangsparti samt jord
i hage med hekk mot Bjørndalen Allé.

KUNNSKAP - PRESISJON - TRYGGHET

Aamodt Hus ønsker å ivareta våre kunder på best mulig måte. Vi strekker oss lengre enn langt for at man skal være fornøyd.

Vi tilbyr samarbeid med interiørkonsulent som hjelper med optimalisering av deres nye hjem. Hennes faglige kompetanse bistår blant annet med utbedring av planløsninger, fargeveiledning, materialvalg, kjøkkendesign og møbleringsplan- etter deres ønsker og behov.

Og med fokus på kvalitet i arbeidet, faglige kunnskaper og vår brede erfaring, skal våre kunder være i trygge hender under hele byggeprosessen med Aamodt Hus.

Hvorfor kjøpe et Aamodt Hus?

•Energieffektive boliger
•Kvalitet i arbeidet
•Miljøsertifisert
•Overleverer i henhold til avtalt tid
•Tidsriktig standard
•Arealeffektive boliger
•Tilpasningsmuligheter
•Enklere vedlikehold
•Balansert ventilasjon
•Lav dokumentavgift
•Tid på salg av eksisterende bolig
•Ingen delbetaling før overtakelse
•1års befaring etter ferdigstillelse
•5 års reklamasjonsrett

Sigbjørn Dvergsnes

Eindomsmegler MNEF / Markedsleder

Telefon: +47 99 09 99 40


FINN-KODE: 344640023

Sist endret: 16. juli 2024 09:00